Objektverwaltung

Teams Meeting Fr. Claaßen, Hr. Bentes, Dietrich und PHN 11.04.2025

• Frau Claaßen berichtet sie habe in alle Pläne Einblick
• Die Be- & Entlüftungsanlage sei nicht unbedingt dezentral. Es ist eine zentrale Centeranlage mit dezentralen Verteilungen
• Ein weiter Termin mit einem Unternehmen aus Flensburg steht an, welches eine gemauerte Mauer anbieten kann, Termin 16.04./08:30
• Sie und ein Dienstleister werden das Thema Entlüftung detailliert analysieren
• Eine Zuständigkeitsübersicht aus technischer Sicht wird Sie Herrn Bentes und uns zur Verfügung stellen => 17.04.25
• Hr. Bentes erstellt eine Zusammenfassung mit technischen und vertraglichen Aspekten zusammen welche belegen, dass expert hier nicht in der Verantwortung ist

Von: Sebastian Marmar sebastian.marmar@redevco.com
Gesendet: Montag, 14. April 2025 17:17
An: Patrick Holland-Nell [expert-VVC] p.holland-nell@vvc.expert.de; Marcus Dietrich [expert-Technikmarkt Zentrale] m.dietrich@technikmarkt.expert.de
Cc: Andrea Hentschel andrea.hentschel@redevco.com; Max Brockmeyer Küppers max.brockmeyerkueppers@redevco.com
Betreff: Kostenschätzung für die Maßnahmen, die gemäß SSL
 

Hallo Herr Dietrich, hallo Herr Holland-Nell,

anbei erhalten Sie die Kostenschätzung für die Maßnahmen, die gemäß SSL von uns durchgeführt werden und deren Kosten Sie tragen.

Viele Grüße,

Sebastian Marmar

Leasing Director | Leasing

Klarstellend weisen wir darauf hin, dass der Austausch hier kein Abschluss zum Mietvertrag oder Änderungen zum Mietvertrag darstellt. Der Abschluss eines Mietvertrages oder Änderungen zum Mietvertrag erfolgen durch uns nur in schriftlicher oder einer der Schriftform ersetzenden elektronischen Form. Der Abschluss eines Mietvertrages oder die Änderungen eines Mietvertrages per E-Mail oder in sonstiger Weise durch Textform ist ausdrücklich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, sofern und soweit Abweichendes übereinstimmend in Textform vereinbart wurde.

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Holzdamm 28-32, 20099 Hamburg, Germany
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Von: Ulrike Claaßen Ulrike.Claassen@cws.com
Gesendet: Dienstag, 15. April 2025 12:12
An: Sebastian Marmar sebastian.marmar@redevco.com
Betreff: Expert_Flensburg_Schleswiger Str. 130 - Kostenschätzung für die Maßnahmen gemäß SSL
 

Sehr geehrter Herr Marmar,

Herr Holland-Nell hat mir Ihre m Betreff genannte Kostenschätzung zukommen lassen.

Ich kann die geschätzten Kosten nicht nachvollziehen, würden Sie mir bitte daher die Grundlagen für die Schätzung zukommen lassen?

Darüber hinaus:

Unter 4.0 haben Sie die Brandschutzordnung Teil B + C mit ca. 525,00 EUR aufgeführt und

Unter 4.0 die Erstellung der F+R Pläne inkl. Brandschutzordnung für weitere 2.100,00 EUR aufgelistet. Ist hier die Brandschutzordnung Teil A gemeint?

Vielen Dank im Voraus.

Mit freundlichen Grüßen/Kind Regards  

i.A. Ulrike Claaßen

Standortleitung Flensburg

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ulrike.claassen@cws.com

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Geschäftsführung: Dr. Ulrich Schild, David Deutsch

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Von: RA Frank Bentes illmer-bentes@t-online.de
Gesendet: Mittwoch, 23. April 2025 12:35
An: Komor, Christoph c.komor@expert.de
Cc: Patrick Holland-Nell [expert-VVC] p.holland-nell@vvc.expert.de; Marcus Dietrich [expert-Technikmarkt Zentrale] m.dietrich@technikmarkt.expert.de
Betreff: 94/25 - expert/MV Flensburg Förde-Park
 

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Rechtsanwalt Frank Bentes

Leisewitzstraße 26

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Telefon: +49 (0) 511 / 85 10 67
Telefax: +49 (0) 511-2 83 41 93
E-Mail: illmer-bentes@t-online.de

Umsatzsteuer-ID: DE 115588598 (RA Bentes)

Zuständige Kammer:
Rechtsanwaltskammer Celle
Körperschaft des öffentlichen Rechts
Bahnhofstraße 5

29221 Celle
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www.rakcelle.de

Berufsrechtliche Regelungen:
Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA)
Fachanwaltsordnung (FAO)
Bundesrechtsanwaltsgebührenordnung(BRAGO) / Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) (ab 1. Juli 2004)
Berufsregeln der Europäischen Gemeinschaft (CCBE)
Gesetz über die Tätigkeit europäischer Rechtsanwälte in Deutschland (EuRAG) vom 9.3.2000 (BGBl. I S. 182)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die Homepage der Bundesrechtsanwaltskammer ( www.brak.de ) eingesehen werden.

Berufshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft

10900 Berlin

Versicherungsschein-Nr.: GHV 30/0457/3412970/127

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Frank Bentes.

Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG
Für vermögensrechtliche Streitigkeiten aus dem Mandatsverhältnis ist die Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft, Rauchstraße 26, 10787 Berlin, www.s-d-r.org , zuständig.

Berufsrechtliche Regelungen
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA)
Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
Fachanwaltsordnung (FAO)
Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)
Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE)
Gesetz über die Tätigkeit europäischer Rechtsanwälte in Deutschland (EuRAG)
Anordnung der Bundesrechtsanwaltskammer zum Geldwäschebekämpfungsgesetz
Berufsbezeichnung: Rechtsanwalt (Bundesrepublik Deutschland)
Den genauen Inhalt der berufsrechtlichen Regelungen für Rechtsanwälte finden Sie auf der Internetseite der Bundesrechtsanwaltskammer: www.brak.de unter der Rubrik “Berufsrecht” ( www.brak.de/fuer-anwaelte/berufsrecht ).

Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten zwischen Rechtsanwälten und ihren Auftraggebern besteht auf Antrag die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitschlichtung bei der regionalen Rechtsanwaltskammer (gemäß § 73 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 73 Abs. 5 BRAO) oder bei der Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft bei der Bundesrechtsanwaltskammer (§ 191f BRAO), im Internet zu finden über die Homepage der Bundesrechtsanwaltskammer ( www.brak.de oder per E-Mail: schlichtungsstelle@brak.de ).

Zusätzlicher Hinweis i.S. der Informationsverpflichtung gem. Art. 14 Abs. 1 der ODR-Verordnung: Die Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung erreichen Sie unter folgendem Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu kontaktieren.

Beratungsrunde

Mit freundlichen Grüßen  
 

Kevin Krause Sachbearbeiter IT-Digitalisierung | EDV
 

+49 511 78 08 33463

k.krause@vvc.expert.de

expert Wachstums- und Beteiligungs SE •  Bayernstr. 4  •  30855 Langenhagen
 

Sitz: Langenhagen Amtsgericht Hannover HRB 57893 Vorstand: Dr. Stefan Müller (Vors.), Christoph Komor, Holger Pöppe, Daniela Schreckling   VVC das Vertriebs- & Verwaltungscenter für folgende Tochterunternehmen:
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expert Handels GmbH • expert Leipzig GmbH • expert Octomedia GmbH •
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expert Bielinsky GmbH • expert Handels GmbH West & Co. KG
 

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Von: Max Brockmeyer Küppers max.brockmeyerkueppers@redevco.com
Gesendet: Mittwoch, 23. April 2025 13:26
An: Patrick Holland-Nell [expert-VVC] p.holland-nell@vvc.expert.de
Cc: Sebastian Marmar sebastian.marmar@redevco.com
Betreff: Flensburg Förde Park | Projekt ALDI/expert | Baugenehmigung
 

Guten Tag Herr Holland-Nell,

wir waren eigentlich davon ausgegangen, dass Sie die Baugenehmigung für das Projekt ALDI/expert im Förde Park bereits von uns erhalten haben. Nach Rücksprache zwischen Herrn Bentes und Herrn Marmar übersenden wir Ihnen die Baugenehmigung sowie die geprüfte brandschutztechnische Stellungnahme. Die Prüfberichte zum statischen Nachweis werde ich Ihnen aufgrund der Dateigröße separat zukommen lassen.

Beste Grüße

Beste Grüße

Max Brockmeyer Küppers

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Von: Ulrike Claaßen
Gesendet: Freitag, 25. April 2025 12:18
Bis: Patrick Holland-Nell [expert-VVC]
Betreff: AW: Kostenschätzung für die Maßnahmen, die gemäß SSL

Moinn Herr Holland-Nell,

ich hatte gerade noch ein Gespräch mit der Metro zum Thema zusätzliche Kosten.

Bisher liegen noch keine belastbaren Angebote vor, allerdings habe ich angeregt, dass wir (CWS) ebenfalls ein Angebot einreichen können.

Dann schauen wir mal, ob die Kosten tatsächlich so hoch sein werden.

Mit freundlichen Grüßen/Kind Regards  

i.A. Ulrike Claaßen

Standortleitung Flensburg

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Registergericht: Duisburg, HR B 28319

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Von: Sebastian Marmar
Gesendet: Freitag, 25. April 2025 13:39
Bis: Marcus Dietrich [expert-Technikmarkt Zentrale]; Patrick Holland-Nell [expert-VVC]
Cc: Max Brockmeyer Küppers
Betreff: Kostenaufstellung temporäre Versetzung Ladenbauwände FPF

Hallo Herr Dietrich, hallo Herr Holland-Nell,

vielen Dank für den Termin. Wir haben heute die Möglichkeit erörtert, dass Ihre Ladenbauwände doch temporär für die Baumaßnahme der Trennwand versetzt werden könnten. Tenor ist, dass es im Grunde möglich sei. Wir haben angeboten uns daran ggf. finanziell zu beteiligen. Hierzu werden Sie uns eine Kostenaufstellung zur temporären Versetzung der Ladenbauwände zukommen lassen.

Viele Grüße,

Sebastian Marmar

Leasing Director | Leasing

Klarstellend weisen wir darauf hin, dass der Austausch hier kein Abschluss zum Mietvertrag oder Änderungen zum Mietvertrag darstellt. Der Abschluss eines Mietvertrages oder Änderungen zum Mietvertrag erfolgen durch uns nur in schriftlicher oder einer der Schriftform ersetzenden elektronischen Form. Der Abschluss eines Mietvertrages oder die Änderungen eines Mietvertrages per E-Mail oder in sonstiger Weise durch Textform ist ausdrücklich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, sofern und soweit Abweichendes übereinstimmend in Textform vereinbart wurde.

Redevco Retail GmbH** | Transformative Real Estate **
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Von: Ulrike Claaßen Ulrike.Claassen@cws.com
Gesendet: Montag, 5. Mai 2025 10:38
An: Patrick Holland-Nell [expert-VVC] p.holland-nell@vvc.expert.de
Cc: Marcus Dietrich [expert-Technikmarkt Zentrale] m.dietrich@technikmarkt.expert.de
Betreff: WG: Projekt Flächenanpassung Aldi - Expert Förde Park | Bauzeitenplanung
 

Moin Herr Holland-Nell,

wie eben besprochen leite ich Ihnen den Bauzeitenplan für den Umbau in Flensburg weiter.

Mit freundlichen Grüßen/Kind Regards  

i.A. Ulrike Claaßen

Standortleitung Flensburg

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Von: Michael, Paul paul.michael@mec-cm.com
Gesendet: Dienstag, 29. April 2025 13:42
An: Ulrike Claaßen Ulrike.Claassen@cws.com
Cc: Golisch, Alexandra Alexandra.Golisch@mec-cm.com; DL-MECDE-F-WWW-FoerdePark foerdepark@mec-cm.com
Betreff: AW: Projekt Flächenanpassung Aldi - Expert Förde Park | Bauzeitenplanung

Sie erhalten nicht häufig E-Mails von _ paul.michael@mec-cm.com _. _ Erfahren Sie, warum dies wichtig ist _

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Anbei zur Info der Bauzeitenplan.

Kann der 30.06.2025 gehalten werden?

Mit freundlichen Grüßen / Kind regards
**
****Paul Michael
**Center Manager

Förde Park

_ https://retail-pin.com/index _

MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG
Schleswiger Str. 130
24941 Flensburg

Tel:      +49 (461) 90202- 0

E-Mail: _ paul.michael@mec-cm.com _

_ www.foerdepark.de _

_ www.mec-cm.com _

_ www.linkedin.com/MEC _

Mehr zum Schutz Ihrer Daten: _ www.mec-cm.com/datenschutzhinweise _

Geschäftsführung: Christian Schröder, Sebastian Kienert
Sitz und Amtsgericht Düsseldorf: HRA 21734
Persönlich haftender Gesellschafter: MEC METRO-ECE Centermanagement Verwaltungs GmbH
Sitz und Amtsgericht Düsseldorf: HRB 66394

Von: Ulrike Claaßen <_ Ulrike.Claassen@cws.com >
Gesendet: Dienstag, 29. April 2025 11:36
An: Michael, Paul < paul.michael@mec-cm.com >
Cc: Golisch, Alexandra < Alexandra.Golisch@mec-cm.com >; DL-MECDE-F-WWW-FoerdePark < foerdepark@mec-cm.com _>
Betreff: Re: Projekt Flächenanpassung Aldi - Expert Förde Park | Bauzeitenplanung

VORSICHT: Diese Email stammt von außerhalb Ihrer Organisation. Klicken Sie nicht auf Links und Anhänge, außer Sie kennen den Absender und wissen, dass die Inhalte sicher sind.

Moin Herr Michael,

Der Bauzeitenplan liegt mir bisher noch nicht vor.  Ich kenne lediglich den Termin 30.06.2025.

Würden Sie mir den Bauzeitenplan bitte zukommen lassen? Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen 

Ulrike Claaßen 

PS: ich bin erst ab kommenden Montag wieder erreichbar.

Gesendet von _ Outlook für Android _

From: Michael, Paul <_ paul.michael@mec-cm.com >
Sent: Tuesday, April 29, 2025 10:57:30 AM
To: Ulrike Claaßen < Ulrike.Claassen@cws.com >
Cc: Golisch, Alexandra < Alexandra.Golisch@mec-cm.com >; DL-MECDE-F-WWW-FoerdePark < foerdepark@mec-cm.com _>
Subject: Projekt Flächenanpassung Aldi - Expert Förde Park | Bauzeitenplanung

Sie erhalten nicht häufig E-Mails von _ paul.michael@mec-cm.com _. _ Erfahren Sie, warum dies wichtig ist _

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Hallo Frau Claaßen,

nach unserem Vor-Ort-Termin am 17.04.2025 mit Frau Golisch und Herrn Hansen konnten Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen und erste Abstimmungsgespräche mit Ihren Fachunternehmen führen.

Können Sie uns bereits eine Rückmeldung geben, inwieweit der von ALDI vorgegebene Bauzeitenplan aus Ihrer Sicht hinsichtlich der Leistungen von Expert eingehalten bzw. realisiert werden kann?

Vielen Dank vorab.  

Mit freundlichen Grüßen / Kind regards
**
****Paul Michael
**Center Manager

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Geschäftsführung: Christian Schröder, Sebastian Kienert
Sitz und Amtsgericht Düsseldorf: HRA 21734
Persönlich haftender Gesellschafter: MEC METRO-ECE Centermanagement Verwaltungs GmbH
Sitz und Amtsgericht Düsseldorf: HRB 66394

Von: Marcus Dietrich [expert-Technikmarkt Zentrale]
Gesendet: Dienstag, 13. Mai 2025 12:42
Bis: Ulrike Claaßen
Cc: Patrick Holland-Nell [expert-VVC]; illmer-bentes@t-online.de
Betreff: Angebot expert Flensburg ( Trennwand )

Hallo Frau Claaßen,

anbei für Sie zur Kenntnisnahme die Aufstellung der temporären Dem.- bzw. Neumontage der Trennwand. (Angebot anbei)

Zu beachten wäre noch ein Umsatzrückgang in dem jeweiligen Bauabschnitt aufgrund der Veränderung der Warenbereiche bzw. Verkleinerung der Abteilung und Mehraufwand für das Verkaufsteam.

Bei dem Vorhaben müssen folgende Punkte noch zusätzlich beachtet werden:

Im Angebot sind die Arbeiten eines Folierers und des Elektrikers nicht inkludiert und müssen eingeholt werden

Die Maßnahme integriert einen Eingriff in die Verkaufsfläche, sodass hier zudem ein hoher Aufwand entsteht

Die Wandpräsentation muss hierzu mehrmals ab- und wieder aufgebaut werden

Vorarbeiten durch einen Elektriker sind nötig, da auf der Trennwand diverse kleinere Unterverteilungen (Sicherungskästen) montiert sind

Gesamte sonstige Elektrik muss von der Trennwand entfernt werden, bevor wir diese umsetzen können sowie im Nachgang wieder angeschlossen werden

Ggf. muss die Beleuchtung umgehängt bzw. demontiert werden – auch hier vor und nach der Umsetzung

Ggf. fallen Bodenbelagsarbeiten an, die erst nach der Demontage der Wand erkennbar sind

Der neue Zugang zum Lager sollte vor dem bzw. während des Umbaus erfolgen, da der aktuelle Zugang demontiert werden muss

Es wird für den gesamten Umbauzeitraum eine Hebebühne (Scherenbühne) benötigt, die marktseitig zur Verfügung gestellt werden muss

Bitte übermitteln Sie das Angebot mit den aufgeführten Punkten inkl. Angebot Hr. Marmar zur Kenntnisnahme.

Bei weiteren Fragen bitte gern melden, danke.

Marcus Dietrich ** **

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expert Handels GmbH Bayernstr. 4 30855 Langenhagen   expert Leipzig GmbH Nordstraße 1 04416 Markkleeberg (Wachau)
Sitz: Langenhagen Amtsgericht (eHG) Hannover HRB 59427 Amtsgericht (eLG) Hannover HRB 224051 Geschäftsführer: Marcus Dietrich, Carsten Funke, Christoph Komor

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